Finalement, nous ne signerons pas avec une agence immobilière. Commission trop élevée : 15 000 $ dans leur poche, c’est beaucoup. Vu qu’à Montréal, tout se vent plutôt bien et vite, et que nous ne sommes pressés, nous allons tenter de nous débrouiller nous-mêmes.
Enfin, pas tout à fait, puisque plusieurs personnes m’ont recommandé de passer par un site Web qui fait office d’agence immobilière, mais sans commission, puisque tout se fait directement entre propriétaire et acheteur. Juste un forfait d’environ 560 $ à payer…
J’étais un peu ceptique au début (je me méfie des sites de ce genre), mais les personnes à qui j’en ai parlé ne m’ont rapporté que des expériences positives vécues par eux-mêmes ou par des proches. Et puis, même si le forfait à payer peut sembler élevé, il reste finalement relativement raisonnable, compte tenu de l’argent de la commission économisé et des services proposés.
En effet, rien à voir avec les sites de ventes immobilières que l’on connaît en France, où on doit se débrouiller tout seul. Ici, le fait de passer par un site ne signifie pas ne pas être encadré : on bénéficie d’un représentant, d’un coach de vente, des services d’un photographe professionnel qui vient faire les photos du bien à vendre, etc.
En fait, le service est même plus complet qu’en passant par une agence traditionnelle. Ils sont présents à toutes les étapes, de la mise en marché jusqu’au déménagement, si besoin.
Du coup, je dois les appeler afin d’avoir quelques infos supplémentaires, notamment sur quand il serait judicieux de mettre l’appartement en vente, puisque nous voulons libérer notre appartement au plus tard le 1er juillet, et qu’ ici, les délais peuvent être très courts pour vendre son bien : maximum un mois, entre la mise en vente et le passage chez le notaire.
Tout est donc question de stratégie et de timing. J’espère que tout se passera bien, car les doutes et les questionnements sur notre décision de partir sont toujours là, même si…
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Bonheur du jour
Les Bab’s – Kühn In The House
2 Commentaires
Et c’est pour revenir en France ?
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